Необходимость в проведении капремонта возникает в различных ситуациях: через 35-40 лет после длительной эксплуатации жилья, при покупке новой квартиры или после строительства дома, а также, если требуется перепланировка помещения. В любом случае капремонт квартиры отличается перед косметическим масштабами, сложностью, объемом и предъявляет к мастерам повышенные требования квалификации.
Комплексный капитальный ремонт - это полное восстановление квартиры или даже всего дома. Этот вид ремонта часто включает работы по ремонту инженерных сетей, ремонт или замену систем электро-, тепло- и водоснабжения, вентиляции воздуха. Такие работы проводятся взаимосвязано, начинаются с демонтажа отделки и элементов конструкции в соответствии с обязательным проектом. В процессе выравниваются поверхности, стены и потолок для отделки, устанавливаются перегородки, подвесные конструкции для потолков. Замена старой отделки на новую влечет за собой соблюдение соответствующих современных технологий при подготовке поверхностей. Выполняется разводка систем ГВС/ХВС, а также канализации, проводятся электромонтажные работы.
Когда все эти работы проводит одна строительная организация намного легче координировать выполнение различных этапов работ, использование отделочных материалов с учетом полного технологического цикла, оптимально планировать время проведения работ, что сокращает сроки ремонта. Во время капитального ремонта зачастую проводится перепланировка. Капитальный ремонт зачастую направлен на полное восстановление физического и функционального износа помещения. В нашей компании можно заказать капитальный ремонт квартир и офисов под ключ: от проектирования и составления сметы до финишной уборки помещения.
Капремонт квартиры – это потрясающая возможность не просто преобразить вид жилища, сделать его удобнее для проживания. Перепланировка особо актуальна для малогабаритных квартир небольшой площади. Подобное расширение полезной площади делает быт проживающих более комфортным. При грамотном проведении перестройки, можно оперативно провести объединение комнат, перенос стен в квартире, объединение жилой зоны с балконом и пр. Особое внимание при проведении капремонта нужно обратить на санузлы.
Чаще всего капитальный ремонт в ванной производят при вселении в новое вторичное жилье. От предыдущих жильцов обычно остается весьма неутешительное наследство в виде старых протекающих труб и полотенцесушителей, устаревшей морально сантехники, да и просто хочется отремонтировать такое душевное, можно даже сказать интимное помещение для себя любимого, в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. Тем более ремонт жилья необходим, если он не проводился уже более 5-10 лет и вы просто устали от стиля и функционала комнаты. Впрочем, стиль можно поменять, сделав только косметический ремонт. В случае же кардинальной замены оборудования, например, замены ванны на душевую кабину или джакузи или установки теплых полов, так или иначе, но капремонт в какой-то мере произвести нужно.
В чем заключается отличие капитального ремонта от ремонта косметического на примере ремонта в ванной? Косметический ремонт производится более часто, чем капитальный. Косметический ремонт заключается просто в замене стиля комнаты, ремонте стен, напольного покрытия, покраске труб. При его проведении ванной можно пользоваться, вода не отключается. Для того, чтобы провести капитальный ремонт под ключ лучше вызывать бригаду профессионалов, которые в максимально короткие сроки и с минимальными неудобствами произведут ремонтные работы, связанные с заменой труб, переносом стояка, заменой полотенцесушителя, проведением новых коммуникаций. Специалисты установят новую сантехнику, заменят плитку на стенах и напольное покрытие, поменяют дверь. Для замены труб требуется знание определенных строительных норм и правил.
Для того чтобы определить объем работ и рассчитать стоимость ремонта предварительно вызывается мастер, который обговорит с хозяином нюансы замены труб, разводку, материал, обсчитает количество необходимых деталей: фитинги, краны, фильтры, редукторы давления и пр., а также метраж самих труб. Косметический ремонт текущий и капитальный ремонт помещений обычно проводится вместе. При ремонте ванных комнат, бывает, встречается плесень, тогда проводится комплекс гидроизоляционных работ.
Самостоятельно провести капитальный ремонт за короткие сроки неспециалисту вряд ли будет возможно. Процесс может затянуться надолго и возможно, что результат будет не вполне качественным. При обращении же к специалистам, ремонт объекта будет произведен очень быстро. Бригада специалистов – электриков, штукатуров, маляров, сантехников, плиточников, плотников с современным профессиональным оборудованием – выполнит капремонт квартиры с обязательным соблюдением технологий. Услуги включают все виды работ, первоначально оформляется смета, которая согласовывается с заказчиком, затем подписывается договор.
Виды работ капитального ремонта:
- Демонтаж перегородок
- Демонтаж бетонного пола, напольного покрытия
- Зачистка потолка от старой краски, побелки, штукатурного покрытия
- Демонтаж старой керамической плитки
- Снятие обоев со стен
- Демонтаж старых сантехнических приборов и трубопроводов
- Замена всей электропроводки
- Монтаж гипсокартонных конструкций разного целевого назначения
- Монтаж чернового пола
- Выравнивание стен и потолков
- Монтаж многоуровневых конструкций потолка из гипсокартона
- Замена радиаторов и стояков отопления
- Покраска потолков
- Оклейка обоями стен
- Укладка керамической плитки
- Укладка ламината, паркета или паркетной доски
- Монтаж напольного и потолочного плинтусов
- Замена труб и сантехнических приборов
- Установка дверей
- Использование натуральных природных материалов: мрамор, гранит и т.д.
